区画図
※2019.12.25現在の状況です。
※区画（1）・（3）の敷地内に電柱及び支線敷設予定。
現地写真
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全体写真1
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全体写真2
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開発道路1
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開発道路2
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北側道路1
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北側道路2
物件概要
| 所在地 | 塩尻市大字広丘高出 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居（区画（1）・（4））、第1種低層（区画（2）・（3）） |
| 建ぺい率 | 60%（第1種住居）、40%（第1種低層） |
| 容積率 | 200%（第1種住居）、60%（第1種低層） |
| 道路 | 開発道路：4.5ｍ、北（公道）：6.4ｍ ※開発道路はいずれ公道（塩尻市道）となります。 |
| その他制限 | 景観条例、他 |
| 設備 | 電気：中部電力（選択可能）、上水道：有／塩尻市（上水道負担金別途：13ｍｍ口径の場合、91,300円）、下水道：有／塩尻市（受益者負担金別途：420円／㎡）、ガス：個別LPG |
| 交通 | JR塩尻駅（約2,000ｍ）、JR広丘駅（約2,600m） |
| 学区 | 桔梗小学校（約1,000ｍ）、広陵中学校（約1,100ｍ） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アスピア） |
| 周辺施設 | セブンイレブン塩尻高出店（約100m）、ザ・ビッグ塩尻広丘店（約500m）、日の出保育園（約800m）、松本歯科大学病院（約1,200m） |
| 備考 | ・開発行為に関する工事の検査済番号：元松建第122-3号 ・建ぺい率・容積率の面積按分あり。 ・地元町会へ加入のご協力をお願いします。 ・司法書士は、売主指定となります。 |
販売条件
| 区画 | 面積 | 価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| （1） | 219.68m2（66.45坪） | 1,320万円 | 19.9万円 |
| （2） | 225.35m2（68.16坪） | 1,290万円 | 19.0万円 |
| （3） | 231.72m2（70.09坪） | 済 | - |
| （4） | 236.88m2（71.65坪） | 1,360万円 | 19.0万円 |
※2019.12.25現在の状況です。
※区画（1）・（3）の敷地内に電柱及び支線敷設予定。
物件周辺マップ
